Ozon арендовал 40 тысяч кв. м в «Парк М‑4» для нового сортировочного центра

18 сентября 2025, 11:54

Новый объект в Домодедовском районе усилит логистику последней мили и обслужит растущий поток заказов от 60,5 млн клиентов

Ozon арендовал 40 600 кв. м в логистическом комплексе «Парк М‑4», расположенном в Домодедовском районе Московской области. Сделка заключена на долгосрочной основе с девелопером RBNA.

На новой площади будет размещён сортировочный центр, что связано с продолжающимся ростом клиентской базы маркетплейса — по итогам второго квартала 2025 года количество покупателей превысило 60,5 млн человек.

Кроме того, на платформе Ozon активно работают порядка 600 тыс. продавцов, 80 % из которых представляют малый и средний бизнес. Это требует дальнейшего масштабирования логистической инфраструктуры.

Комплекс «Парк М‑4», в котором разместился новый объект, имеет общую площадь около 89 900 кв. м. Большинство площадей были сданы ещё на этапе строительства. Крупным арендатором также выступает Wildberries, арендовавший примерно 48 000 кв. м под собственный сортировочный центр.

Локация выбрана с расчётом на логистику последней мили — всего 15 минут от МКАД, вблизи аэропорта Домодедово. Среди преимуществ также называют наличие трудовых ресурсов в районе.

Для обеспечения комфортных условий для персонала на территории комплекса предусмотрено общежитие на 400 человек. Объект входит в состав инфраструктуры «Парк М‑4» и ориентирован на сотрудников логистических операторов.

По оценкам аналитиков, ставка аренды в «Парк М‑4» составляет от 12 500 до 13 500 руб./кв. м в год. Таким образом, ориентировочные расходы Ozon на обслуживание склада могут составить около 548 млн руб. ежегодно.

Сделка подтверждает стратегию Ozon по укреплению логистических мощностей на фоне роста числа заказов и необходимости ускорения доставки.

#Ozon #Wildberries #Транспорт #Склад #ПоследняяМиля #eCommerce #Маркетплейс #СкладскаяЛогистика #Инфраструктура #Недвижимость #Инвестиции #Домодедово #МосковскаяОбласть

Компании

Аэропорт Домодедово