«Газпром» продает санаторий «Факел» в Кисловодске

«Газпром» нашел покупателя на санаторий «Факел» в Кисловодске. Им стала компания «А промлизинг», бенефициаром которой, согласно данным «СПАРК интерфакс», указана Цвия Левиев. Первой внимание на это обратила газета «Ведомости». Стартовая стоимость объекта на торгах не превышала 822 млн рублей, конечная стоимость сделки составила 1,04 млрд рублей.

Покупатель «А промлизинг» зарегистрирован 30 июня 2025 года с уставным капиталом 70 млн рублей. Бенефициар компании Цвия Левиев — дочь основного владельца девелоперской компании AFI Development Льва Левиева, указывает издание. По совместительству Цвия является вице-президентом «Афи рус» — управляющей компанией AFI Development.

Среди проектов AFI Development — бизнес-центр AFI2B на Белорусской, H20 на Павелецкой, жилые проекты «Сиреневый Парк» на востоке Москвы, AFI Park Воронцовский на юго-западе и другие.

Опрошенные «Ведомостями» эксперты считают цену за объект рыночной. Этому способствуют развитие внутреннего туризма, спрос на качественные места со стороны потребителя, а также интерес последнего к санаторным услугами по лечению, отмечает партнер Commonwealth Partnership Марина Мережко. Еще одним преимуществом покупателя является его опыт в реализации и управлении санаториями в районе Минеральных Вод, обращает внимание директор по направлению рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов.

Инвестиции нового собственника в объект недвижимости партнер NF Group Марина Малахатько оценивает в 1,3 млрд рублей без увеличения номерного фонда, директор отдела стратегического и управленческого консалтинга CORE.XP Ксения Непомнящих — в 0,5-1 млрд рублей.