Управляющие компании просят депутатов и кабмин разрешить им переуступать права требования по долгам за «коммуналку» третьим лицам, в частности, коллекторам. По их мнению, такой подход позволит снизить кассовые разрывы, приводящие к снижению объема денег на обслуживание домов.
Письмо с предложением внести соответствующие поправки в п. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ направила в Госдуму и Минстрой глава совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко, пишет газета «Коммерсантъ».
Сейчас этот пункт запрещает управляющим компаниям уступать право требования по возврату просроченной задолженности граждан за ЖКУ третьим лицам, инициаторы же просят органы власти снять этот запрет. В Минстрое пообещали рассмотреть обращение, в Госдуме инициативу не комментируют.
Согласно Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, долги за ресурсы и услуги предприятий ЖКХ со стороны организаций и населения по итогам 2021 года составили почти 1,5 трлн рублей. Только общая задолженность населения за ЖКУ в первом квартале 2023 года составляла почти 900 млрд рублей.
Между тем, по мнению экспертов, предложенные АКОН меры могут нести риски для собственников жилья. В частности, называется передача такой задолженности недобросовестным коллекторам.