Поводом для разбирательства стали претензии к неудовлетворительному состоянию здания. Как указано в иске, собственник — РЖД — не осуществлял должного ухода и не предпринимал мер по сохранению объекта культурного наследия, что, по мнению заявителя, может привести к утрате.