Девелопер Parametr объявил о запуске нового формата индустриально-складской недвижимости flex box

Flex box предлагает складские блоки в формате от 4,5 тыс. кв. м

Компания Parametr объявила о запуске нового формата индустриально-складской недвижимости flex box. Этот продукт сочетает в себе основные характеристики зданий big box и гибкость, свойственную light industrial.

Характеристики flex box

Flex box – это здание площадью 20 тыс. кв. м с характеристиками big box класса А:

Рабочая высота 12,5 мНагрузка на пол 8 т/кв. мФормат кросс-докМинимальный блок – 4,5 тыс. кв. м, с возможностью разделения на 10+ вариантов

Этот формат учитывает растущий спрос на light industrial. Согласно статистике Parametr, 40% запросов в 2024 году касались площадей более 5 тыс. кв. м. Однако дефицит спекулятивного строительства привел к нехватке свободных складских помещений.

Почему это актуально?

Компании, нуждающиеся в складах, вынуждены выбирать light industrial, компенсируя недостаток высоты увеличенной площадью. Flex box решает эту проблему, объединяя гибкость деления с эффективностью big box.

Flex box как инвестиция

Помимо арендаторов, новый формат ориентирован на покупателей:

Для бизнеса — решение для хеджирования волатильности арендных ставокДля инвесторов — склад класса А с оптимальным порогом входа

Локация и перспективы

Первый flex box появится в Промпарке Кувекино (Новая Москва, проспект Славского, рядом с Троицком). Ожидаемая готовность — 2 квартал 2026 года. Parametr также планирует масштабировать формат на другие площадки.

Parametr – девелопер, специализирующийся на light industrial и big box. В портфеле — 9 промпарков в Московском регионе. Компания реализует гибкие складские и производственные объекты, адаптированные под потребности клиентов.

Компании