В России может вырасти число банкротств среди застройщиков в 2026 году

Президент Национального объединения строителей Антон Глушков заявил, что массовых банкротств девелоперов в 2025 году не предвидится, если темпы продаж сохранятся на текущем уровне. Он объяснил это тем, что условия кредитных договоров, заключенных банками с застройщиками в 2022 году, предусматривают обслуживание займов в течение полутора лет после ввода дома в эксплуатацию. Этого времени достаточно для выполнения обязательств по объектам, сдаваемым в этом году. Однако Глушков допустил вероятность роста банкротств в 2026 году. При этом он подчеркнул, что банкам невыгодно забирать залог и инициировать эту процедуру, так как это повлечет за собой поиск нового подрядчика и достройку объекта. По его словам, финорганизации будут искать компромиссные решения, такие как рассрочка, увеличение лимитов и другие варианты, чтобы избежать проблем. Руководитель одного из аналитических центров Михаил Гольдберг отметил наличие застройщиков, находящихся в более уязвимом положении из-за непродуманной финансовой политики. Он допускает вероятность отдельных банкротств в 2025 году. Однако он заверил, что это не угрожает объектам, так как они будут переданы другим компаниям. Банкам невыгодно доводить дело до банкротства, поскольку это длительный процесс и вероятность возврата средств в ближайшие годы невелика. Гольдберг подчеркнул, что очищение рынка от слабых игроков - это естественный процесс, полезный для всей отрасли, пишет "Российская газета". Ранее мы писали о том, как получить семейную ипотеку в 2025 году.