Мэрия Самары вновь не смогла изъять участки около ТЦ "Вива Лэнд" под 25-этажные дома

Напомним, участки общей площадью 11 тыс. кв. м были предоставлен ИСК "ДомАС" в 2015 г. по договору о развитии застроенной территории.

В квартале, который застроен двухэтажными ветхими и аварийными домами, ИСК "ДомАС" планировала построить жилые дома до 25 этажей. Также здесь должны были появиться торгово-офисная зона вдоль пр. Кирова, школа и детский сад.

В 2021 г. мэрия приняла решение в одностороннем порядке расторгнуть договор о развитии застроенной территории. Власти ссылались на то, что компания не выполнила соглашение. В частности, в течение пяти лет со дня его заключения "ДомАС" должен был построить или приобрести и передать в муниципалитету жилые помещения для граждан, живших в доме по пр. Кирова, 165а по договорам социального найма.

Это решение главы Самары компания оспорила в арбитраже. В 2022 г. суд его отменил, посчитав, что "ДомАС" предпринимал необходимые шаги, а проволочки возникали либо из-за длительного рассмотрения документации уполномоченными лицами, либо из-за необходимости ее корректировки под изменившиеся нормативы. Однако при этом суд удовлетворил и встречный иск мэрии о возмещении стоимости квартир, предоставленных расселенным жильцам на общую сумму в 12,2 млн рублей.

В январе 2024 г. "ДомАС" вновь получил от мэрии уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Компания обратилась в арбитраж, который вновь встал на ее сторону, указав, что мэрия не исполнила свою часть обязательств по договору.

ООО "Инвестиционно-строительная компания "ДомАС" была создана в 2011 году. Компания зарегистрирована в Самаре по адресу: проезд Георгия Митирева, 8. Уставный капитал составляет 10 тыс. руб., баланс — 14,9 млн рублей. С 2020 г. "ДомАС" декларирует нулевую выручку. Основным учредителем (50%) и директором компании выступает Игорь Иванов. Еще по 25% контролируют Александр и Сергей Можновы.