Мэрия Новосибирска согласовала достройку скандальной высотки на Тополевой

Комиссия землепользования и застройки Новосибирска разрешила застройщику проблемной высотки с апартаментами у ТРЦ «Аура» изменить проект, без чего завершить возведение комплекса Pool House было невозможно.

Апарт-отель на Тополевой, 5 компания «Многопрофильная клиника» начинала возводить еще в 2013 году, а сдать его планировали уже в 2014-м. Причем при продаже помещений застройщик позиционировал объект как жилой дом, и люди были уверены, что приобретают обычные квартиры, а не площади в гостинице.

Возведение высотки затянулось на долгие 10 лет, так как у строительной компании возникли серьезные проблемы с финансированием. Кроме того, за эти годы в проект было внесено множество изменений. Дом-гостиница рос не только в высоту, но и в ширину. В результате строители нарушили минимальный отступ от границ земельного участка, за которым запрещалось вести работы. После этого муниципалитет уже не мог продлить разрешение на строительство объекта.

Чтобы исправить положение, ООО «Многопрофильная клиника» обратилось в мэрию за разрешением на отклонение от предельных параметров строительства. После проведения общественных слушаний комиссия по застройке дала компании «добро». Теперь муниципалитет должен утвердить это заключение, хотя это скорее формальная процедура, и мэрия наверняка согласует проектные коррективы.

Впрочем, это далеко не главная проблема с достройкой многострадальной высотки. В июне этого года на очередном совещании в Минстрое НСО было заявлено, что на завершение строительства 18-этажки требуется порядка 515 миллионов рублей, а дефицит составляет около 100 миллионов. По состоянию на данный момент найти необходимую сумму застройщику так и не удалось.

Сейчас готовность объекта составляет примерно 70%. Осенью на нем проводили монтаж навесного вентилируемого фасада, но работы шли крайне медленными темпами. Между тем сдачи многоэтажки дожидаются 169 дольщиков. Причем формально люди не считаются покупателями квартир в жилом доме, поскольку здание на Тополевой таковым не является. Соответственно, использовать предусмотренные законом меры поддержки для обманутых дольщиков власти в данном случае не могут.

Кстати, сегодня стало известно, что инвесторы Тополевой выйдут в пикет 15 декабря, чтобы привлечь внимание президента России.

Иван ЛУДНОВ