В Севастополе одобрили проекты теннисной академии и трех районов застройки
СЕВАСТОПОЛЬ, 11 сентября. /ТАСС/. Градостроительный совет, куда входят представители местных властей и экспертного сообщества, одобрил новые проекты комплексной застройки и теннисной академии в Севастополе, сообщил в Telegram-канале губернатор Михаил Развожаев.
Комплексная застройка, когда девелопер возводит не только жилые дома, но и объекты социальной инфраструктуры, такие как детские сады, школы и поликлиники, сейчас является приоритетным форматом для новых районов Севастополя. Реализация первых подобных проектов, около Балаклавского шоссе на выезде из города, должна начаться в ближайшие месяцы.
"Все три проекта градсовет уже рассматривал ранее, они были отправлены на доработку, и сегодня коллеги представили финальные варианты своих разработок. Все три проекта были одобрены градостроительным советом", - написал Развожаев.
О новых районах
Он уточнил, что один из жилых комплексов планируется создать в районе Фиолентовского шоссе, 4 - это территория около уже существующих спальных районов на участке, где в 1980-е годы был мототрек, а сейчас пустырь. Предполагается, что застройщик передаст городу 5% жилого фонда и создаст социальные объекты: академию тенниса и детский сад.
"Основная идея состояла в том, чтобы сохранить исторически сложившуюся концепцию и строить квартал вокруг спортивного ядра. По итогам обсуждений решили построить в центре квартала академию тенниса, в Севастополе это один из самых популярных видов спорта. В рамках КРТ застройщик передаст объект городу - здесь будут крытые и открытые корты, где мы будем развивать, прежде всего, детский спорт и сможем создать центр досуга для взрослых", - приводит в свою очередь слова Развожаева пресс-служба правительства города.
Еще один подобный район появится в районе Сапун-горы - легендарной возвышенности, на склонах которой произошел главный бой при освобождении города от гитлеровской оккупации в 1944 году. До сих пор этот район считается пригородом, и окрестности Сапун-горы застроены частными домами, однако в ближайшие годы планируется создание крупного микрорайона. В среду одобрена третья, последняя часть концепции - разные этапы будут реализовывать разные застройщики. По данным городского правительства, общий объем инвестиций составит 32 млрд рублей, кроме домов тут будут построены два детских сада и школа, медицинское учреждение, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Развожаев добавил, что третий рассмотренный проект - застройка участке в районе сел Терновка и Родное в горах рядом с Севастополем. Планируется крупный район частных домов со школой и большим парком, причем 46 участков будут переданы городу для участников специальной военной операции и членов их семей. "Блокированной застройки здесь не будет, мы должны сохранить эксклюзивность этой территории, чтобы были малоэтажные индивидуальные дома в едином стиле. Обсудили сегодня, что освоение этой земли не начнется до подписания договора комплексного развития территории, в котором будут четко прописаны все требования к застройке", - отметил губернатор.
