Уральский клан застройщиков отбился от гнева Бастрыкина: «Это может привести к новым пострадавшим»
Пустая коробка вместо дома Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело о нарушении прав пайщиков из Полевского в ноябре прошлого года. Информационный центр СК отмечал, что кооператив обещал предоставить им жилье еще в сентябре 2021 года, но не сделал этого даже по решению суда. «Неоднократные обращения в надзорные органы результатов не принесли», – подчеркивали тогда в инфоцентре Следственного комитета. Всего в иске, который рассматривал Полевской суд, фигурировали 13 пайщиков. Они требовали привлечь к ответственности руководство кооператива и застройщика – «Северскую строительную компанию». Отмечалось, что председатель «Березовой рощи» Александр Пантюхин – тесть ее учредителя и директора Николая Кузовникова. По мнению пайщиков, ССК фактически была аффилирована с Пантюхиным и должна была совместно с ним нести ответственность перед жильцами. «На момент рассмотрения дела жилой дом, подлежащий передаче ей, не готов, многие виды работ не выполнены, по сути, имеется только «коробка» с частично выполненными инженерными сетями (отсутствует подключение газа)», – рассказывала в суде одна из пайщиц Мария Посвальчук. Как вспоминала Посвальчук позднее, к домам невозможно было проехать, снаружи они были не окрашены, а внутри отсутствовали котлы отопления, полы и вся отделка. В свою очередь, в ЖСК заявили, что срыв сроков связан с пандемией коронавируса и подорожанием стройматериалов. В итоге суд потребовал передать жильцам квартиры, но отказал им в требованиях компенсации морального вреда и неустойки. Решение устояло в апелляции и кассации, но жилье так и не было передано, что и вынудило полевчан обратиться в Следственный комитет. Спасение от следователей Как сообщили в пресс-службе следственного управления СК по Свердловской области, прокурор потребовал передать материалы в полицию. А в июне полицейские не нашли в действиях председателя кооператива Александра Пантюхина ни мошенничества, ни обмана дольщиков. Первый замначальника главного следственного управления ГУ МВД по Свердловской области Дмитрий Павлусенко сообщил «ФедералПресс», что сейчас никаких дел по «Березовой роще» в производстве нет. Между тем в мае та же Посвальчук опубликовала в Сети открытое письмо лидеру ЛДПР Леониду Слуцкому. Она пояснила, что после решения суда руководство кооператива убедило ее принять жилье без чистовой отделки, за это ей пообещали вернуть более 400 тыс. рублей. Никаких денег Посвальчук не увидела и вынуждена была снова судиться с «Березовой рощей». Хотя она выиграла и это дело, взыскать спорную сумму не удалось даже с помощью приставов, пишет горе-пайщица Слуцкому. Возвращение Пантюхиных Тем временем у самого Александра Пантюхина дела идут в гору. Его дочь Мария, которая замужем за учредителем «Северской строительной компании» Николаем Кузовниковым, пошла по стопам отца и начала привлекать деньги полевчан на строительство жилья в том же микрорайоне. За 9,2 млн рублей она предлагает построить коттедж прямо напротив многострадального кооператива. «По моему мнению, поступающая информация говорит о том, что деятельность ЖСК «Березовая роща – 4» все еще осуществляется, просто в другой форме. <…> Новое строительство может привести к новым пострадавшим гражданам», – говорится в жалобе одного из местных жителей, поступившей в департамент госжилстройнадзора Свердловской области. При этом жалобщик сослался на объявление, размещенное в соцсети «ВКонтакте». Поскольку данных о реальных сделках ему найти не удалось, департамент отказался проверять «дружную семейку» и передал жалобу в региональное управление ФАС. Сама бизнес-леди заверила, что не имеет отношения к кооперативу своего отца. По ее словам, она якобы строит дома на арендованных ею участках за счет личных средств, но заключает с будущим жильцом предварительный договор купли-продажи, по которому тот постепенно вносит выкупную стоимость. Хотя все это весьма напомнило чиновникам замаскированное долевое строительство, оснований наказывать Пантюхиных они не увидели: формально схема вполне легальна. В итоге антимонопольщики нашли нарушения только при размещении рекламы в соцсети. Мария Посвальчук рассказала корреспонденту «ФедералПресс», что до сих пор не получила своих денег и продолжает жаловаться во все инстанции. О том, что ее тезка занялась стройкой, недовольная пайщица тоже в курсе. По ее мнению, проект Пантюхиной должен заинтересовать силовиков. «Там есть за что зацепиться. Например, непонятно, как вообще она получила в аренду эти участки», – говорит Посвальчук. Фото: ФедералПресс / Дмитрий Барков
