Приватизации не подлежат: что стало с детскими лагерями Владивостока

Реновация пригорода, земли Минобороны или все лучшее детям – почему территории бывших детских оздоровительных лагерей превращаются в стройплощадки и что с этим делать. Прокуратура заявила о незаконности приватизации детских оздоровительных лагерей. По крайней мере одного – иск получила Владивостокская международная школа с требованием отменить результаты приватизации 30-летней давности. В советское время здесь располагался лагерь «Юный приморец». Родители учеников записали видеообращение к губернатору Олегу Кожемяко с требованием оставить учреждение детям. Ведь оно единственное из бывших ДОЛ, которое используется по назначению. А что же с остальными детскими лагерями? В ближайшем пригороде Владивостока когда-то существовали десятки пионерских - а в последствии и просто лагерей отдыха. Они ежегодно встречали будущих воспитанников в несколько смен. Годы расцвета детского отдыха в лагерях прошли, гаджеты заменили школьникам тарзанки, немногие базы дожили до наших дней. Сейчас бывшие комплексы детского отдыха - разворованные заброшки и руины, либо строительные площадки под новые ЖК. Касается ли их вывод надзорного органа, которого ждали 30 лет – «детские лагеря приватизации не подлежат»? В каком они сейчас состоянии, и получили ли новые владельцы аналогичные иски? Какие планы по восстановлению детских лагерей в курортной зоне Владивостока, разбиралось ИА DEITA.RU. «Космос» В конце 2010-х годов некогда один из любимых лагерей советской и российской детворы пришел в окончательный упадок. Новая трасса Де-Фриз - Седанка - Патрокл пролегла аккурат вдоль территории, которая к тому моменту уже была заброшенной. Несколько лет обшарпанные статуи пионеров еще красовались среди безглазых раскуроченных корпусов детского лагеря, но теперь нет уже и их. Сейчас 43 гектара территории заросли травой, сквозь заросли глазеют лишь деревянные остовы бывших корпусов. Лагерь «Космос» был открыт в 1960 году и изначально принадлежал Дальзаводу. За всю историю его существования в нем отдохнуло около 80 тысяч детей - в 2008 году его славная история прервалась – лагерь закрыли якобы из-за проблем с пожарной безопасностью. Однако по мнению директора детско-юношеского центра отдыха «Космос» Светланы Морозовой, все дело было в том, что земля, на которой расположен лагерь, очень подходит для строительства коттеджей. Интересные комментарии по ситуации давала команда экс-мэра Владивостока Игоря Пушкарева. Как рассказывала начальник правового управления администрации Владивостока Екатерина Химич (а впоследствии и вице-мэр), в 1994 году имущественный комплекс лагеря был передан Дальзаводом под управление города. Но в 2005 году в процессе процедуры банкротства и реструктуризации Дальзавод передал лагерь Надеждинскому району. Без согласия и уведомления администрации Владивостока. Получив лагерь, администрация Надеждинского района включила часть объектов в план приватизации. Участки были проданы несколько раз. В 2009 году администрация Владивостока попыталась оспорить сделку, а также выступила с ходатайством наложить запрет на совершение любых сделок с объектами ДОЛ на время судебного процесса. «Опыт показывает, что подобные имущественные тяжбы, а особенно такие сложные, как эта, длятся годами, – отмечала Екатерина Химич. – Несмотря на глубокое понимание ситуации, мы не можем остановить стройку федерального значения. Кроме того, у объектов недвижимости уже появились добросовестные приобретатели, а таковые находятся под защитой закона», - заявляла Химич. Примечательно, что в случае с «Юным Приморцем» – Владивостокской международной школой – формулировки в иске прямо противоположные: покупатель «не проявил надлежащей заботливости и разумной осмотрительности», иначе выявил бы отсутствие у продавца правомочий, и сроки давности на такие споры не распространяются. Сейчас значительная часть Де-Фриза действительно застроена коттеджами, кипят и новые стройки, но деревянные корпуса «Космоса» еще можно найти в зарослях леса. «Ритм» Три корпуса, множество спортивных площадок, живописные аллеи и, конечно же, купол столовой - Ритм был заменит как в советское время, так и в девяностые, и нулевые. Даже те, кто ни разу не бывал в нем, знают о футуристическом строении, функционал которого для многих был загадкой. Около 20 лет назад «Ритм» был центром международного сотрудничества. Здесь работал английский лагерь под руководством известного волонтера Френсиса Ландивара. Талантливые дети отдыхали в несколько смен, параллельно изучая английский с вожатыми из разных стран. Кажется, все это было в прошлой жизни. Теперь же корпуса разрушены либо пустуют, от купола остался один каркас. По некоторым данным, здесь готовится строительство нового ЖК. Сам бренд ДОЛ «Ритм», кстати, жив и переехал на другую территорию. «Смена» «Дальзавод» держал на балансе лагерь «Смена» в районе Санаторной. Благодаря финансированию предприятия лагерь пережил разруху 90-х, но не пережил трудные времена предприятия. На территории лагеря регулярно проводились соревнования и прочие мероприятия. Более 20 лет после распада СССР лагерь продолжал работать, но в 2010 году «Дальзавод» из-за проблем с финансами отказался от содержания. Нынче бывшая территория лагеря расчищена, постройки снесены. Вероятно, на месте «Смены» будет построен новый микрорайон. Местоположение выгодное – прямо рядом с ул. Маковского, развязкой Де-Фриз-Седанка и санаторием «Амурский залив». «Авиатор» «Авиатор» работал в районе Садгорода с 1950-х годов, строился военными. Располагался прямо на берегу моря. Этот лагерь в основном посещали льготники и дети военнослужащих. Походы на Шамору и прочие развлечения были в ходу. На территории лагеря даже располагались настоящие самолеты СУ-7 и МИГ-15. Говорят, что ветхое здание корпуса до сих пор стоит, но корреспонденту DEITA.RU в этом убедиться не удалось: проезд к лагерю зарос лесом и кустарником, о нем напоминает только старый почтовый ящик, прибитый к дереву. Дерево, кстати, как и многие другие в этом районе, помечено специальными лентами, какие обычно используют для обозначения тех, что под вырубку. Однако в администрации Владивостока заверили, что разрешения на вырубку не выдавались, и будет проведен специальный мониторинг. Даем наводку: помечены сотни деревьев строго вдоль проезда к новому ЖК «Анютинские дачи» – дорога узкая, ну никак не соответствует статусу жилья. «Лесная сказка» Детский лагерь «Лесная сказка» был открыт на Садгороде в 1974 году. Лагерь был достаточно современным - на территории были отстроены кирпичные трехэтажные корпуса. Детям регулярно устраивали дискотеки и кинопоказы. Детское учреждение содержал завод «Радиоприбор», однако вскоре после проблем на предприятии от него было решено отказаться. Сейчас корпуса стоят полуразрушенные. Фактура понравится любителям фильмов ужасов: разбитые окна, как раны, посреди чудесного леса – Садгород действительно недаром так назвали. В этот район еще не добрались жадные экскаваторы, правда вдоль некоторых корпусов так же замечены красные ленты на деревьях. Гораздо меньше повезло соседнему «Нептуну» - вокруг него развернулась настоящая битва жителей и застройщиков. Вступилась и прокуратура. «Нептун» Неподалеку от «Лесной сказки» был расположен лагерь «Нептун». Он запомнился многим живым уголком - кролики в клетках очень нравились воспитанникам. Рядом находился пляж, уютные беседки. С 1997 года лагерь в запустении. Часть территории начали активно застраивать прошлой осенью – компания известного в Приморье застройщика, ныне беглого Бориса Позднякова, анонсировала на месте бывшего детского лагеря строительство элитного жилого комплекса. Под застройку, только по официальным данным, были вырублены свыше 14,5 тысяч деревьев. На информационном щите красуется номер соответствующего разрешения. Местные жители обращались и к властям, и к правоохранителям, за свой счет заказывали экспертизы, и это дало результат: в этом году прокуратура оштрафовала застройщика на 440 млн рублей за вырубку деревьев и снятие плодородного слоя на курортных землях. Но стройка не останавливается. Активно сносят старые корпуса, территория стройплощадки обнесена забором. Рядом с ней, кстати, тоже строится малоэтажный многоквартирный жилой дом. «Прометей» («Спарта») Четыре кирпичных корпуса лагеря «Прометей» принимали детей с советских времен. И судьба его относительно других учреждений сложилась довольно удачно. В 2012 году на базе лагеря был создан спортивный центр «Спарта». Круглогодичный интернат был на балансе компании «СпортМаркетингГрупп», связанной с Эдуардом Сандлером. Два года назад лагерь был продан на аукционе известному застройщику ООО СЗ «Тим-Групп Девелопмент», принадлежащему Григорию Тимченко, за 158 млн рублей. Строительная компания специализируется на возведении таунхаусов и известна по таким объектам, как «Седанка Спрингс» и «Садовый квартал», последний по соседству с бывшим «Нептуном», кстати. Таким образом, и на месте «Прометея» так же планируется жилая застройка. На месте пионерлагеря «Звезда» построен ЖК Green Park, на месте бывшего лагеря «Спутник» – ЖК Чайка. Интересно, как быть с ними и, главное, жильцами, купившими там квартиры, если территории детских лагерей действительно намерены вернуть в лоно государства? Выселить и выдать компенсации? За чей счет? Вряд ли именно это имели ввиду в ЛДПР, когда озадачились деприватизацией детских лагерей? За год до иска прокуратуры к бывшему лагерю «Юный приморец» на Седанке приморские «соколы» Жириновского заявили, что намерены добиться, чтобы все лагеря отдыха, «незаконно отданные в частные руки или просто заброшенные», вошли в программу восстановления заброшенных детских лагерей. (О такой программе говорила глава Совета Федерации Валентина Матвиенко, правда в контексте некой мотивации для бизнеса, чтобы он занимался детскими базами отдых. А глава комитета по соцполитике Инна Святенко предлагала разработать отдельную федеральную программу по модернизации объектов инфраструктуры для отдыха и оздоровления детей). Зам главы фракции в Госдуме, глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов во время визита во Владивосток пообещал вплотную заняться этим вопросом и направил запросы в Генеральную прокуратуру и правительство, какой же пришел ответ? На текущий момент известно, что до 2024 года по нацпрограмме социально экономического развития ДФО «предполагается построить 9 круглогодичных центров отдыха и оздоровления детей в возрасте от 7 до 17 лет на условиях государственно-частного партнёрства, в том числе на территории Приморского края». Кроме того, за свой счет отремонтировать детский лагерь намерены РЖД и Министерство обороны – в ближайшие годы оборонное ведомство планирует восстановить бывший пионерлагерь ТОФ «Сокол» для отдыха курсантов Владивостокского президентского кадетского училища. (Почти) тот самый «Сокол», землеотвод под который Минобороны пытается оспорить в суде с осени прошлого года. Под который попали 282 земельных участка – почти 300 семей, живущих на Садгороде. Они получили иски о признании отсутствующим права собственников. Минобороны ссылается на документы 1932 и 1939 гг., согласно которым, на земли в районе Садгорода установлен землеотвод под объект ТОФ, общая площадь отчужденного участка – 179 гектаров. С 1944 года на этой территории расположен дом отдыха ВВС Тихоокеанского флота, ныне - санаторий «Сокол». Это рядом с пионерлагерем «Сокол», который МО собиралось восстановить. Такая вот запутанная история вокруг земель на Садгороде. Если учесть, что в риторике Матвиенко и Святенко не было речи об отмене результатов приватизации, а лишь о восстановлении заброшенных лагерей и некой федеральной программе, история становится почти детективной. Заявления «о возврате незаконно отчужденного имущества в собственность государства» встречаются лишь на уровне приморской ЛДПР. И привели они пока лишь к попытке изъять самый благоустроенный из бывших детских лагерей. Если же следовать логике заявлений федерального центра, то следует помочь восстановить заброшенные детские лагеря, где все еще есть, что восстанавливать. Но как здесь сойдутся интересы местных властей, которые говорят о реновации (опять же, в рамках федерального поручения) и бизнеса? И снова в преддверии важного электорального цикла Приморье оказалось в центре причудливой свистопляски, в которую оказались вовлечены приморские элиты, местная системная оппозиция, региональные власти, федеральный центр, бизнес и несколько тысяч семей, живущих в районе Садгорода. Ситуация выглядит патовой, так как совершенно точно может спровоцировать рост недовольства, не одних, так других акторов.    Спецпроект "Мастер-план": Владивосток застроенный