Стали известны условия концессии «Юбилейного»
Депутаты разрешили отдать киноконцертный зал частной компании.
Орловский горсовет народных депутатов согласовал администрации города возможность заключения концессионного соглашения в отношении здания киноконцертного зала «Юбилейный». Соответствующий проект был внесен в городской парламент мэром Орла и рассмотрен на очередном заседании. Речь идет о здании общей площадью 3185,1 квадратных метра, расположенном на улице Горького на территории Городского парка культуры и отдыха. Как следует из официальной документации, депутаты разрешили сдать его в концессию на условиях, предложенных обществом с ограниченной ответственностью «Космополис».
Тем временем, федеральное издание «Коммерсант» раскрыло некоторые детали этой сделки. По его сведениям, компания «Космополис» планирует вложить почти 120 миллионов рублей по концессии в обновление киноконцертного зала «Юбилейный», построенного в 1973 году. Сообщается, что компания планирует управлять данным объектом на протяжении 49 лет. На строительные работы предполагается потратить 77,1 миллиона рублей. Еще 42,6 миллиона должны быть потрачены на закупку оборудования «для размещения многофункционального развлекательно-образовательного центра для детей и взрослых», дополнительного образования и размещения административного блока.
«Реконструировать и ввести в эксплуатацию «Юбилейный» необходимо не позднее, чем через 8 лет с момента заключения соглашения, — пишет «Коммерсант». — Концессионная плата составит 1,2 млн руб. единовременно и 10 тыс. руб. ежегодно. Кроме того, цена аренды земельного участка под «Юбилейным» определена в 313,3 тыс. руб. в год. Для возврата инвестиций «Космополис» может использовать не более 40% от общей площади здания в 2,9 тыс. кв. м. Здесь компании разрешено устраивать точки общепита, организовать дополнительное образование детей и взрослых, деятельность креативных студий, розничную торговлю «универсальным ассортиментом товаров» (одежда, детские товары, бытовые электротовары и прочее), прокат, продажу и ремонт оборудования и инвентаря. Кроме того, инвестор может сдавать помещения в аренду другим предпринимателям».
Издание также приводит данные портала Kartoteka.ru и пишет, то ООО «Космополис» зарегистрировано в Орловской области в апреле 2022 года для деятельности учреждений культуры и искусства. Уставный капитал — 1,6 миллиона рублей. Гендиректором и владельцем 80 процентов является Мария Мельникова, оставшиеся 20 процентов принадлежат ООО «Орлен». По данным «Коммерсанта», это общество лично и через ООО «Юна» контролирует Игорь Мельников, а также Вадим (Игоревич) Мельников. Семье Мельниковы принадлежит несколько десятков компаний, значительная часть которых занимается управлением недвижимостью, отмечает федеральное издание.
Сообщение Стали известны условия концессии «Юбилейного» появились сначала на РИА 57.