Часть бывших супермаркетов Billa перейдут в собственность "Траста" по суду
13 помещений, которые ранее арендовала продуктовая сеть Billa, перейдут в собственность банка "Траст", который добился продажи этих объектов в рамках взыскания долгов с владельца площадей — Retail Chain Properties (RCP). Об этом пишет "Коммерсант". RCP связывают с экс-владельцами "Траста" Ильей Юровым, Николаем Фетисовым и Сергеем Беляевым. В 2018 году "Траст" в суде взыскал с компании более $107 млн и свыше 690 млн рублей долга по двум договорам от 2010 года. К 19 октября 2021 года сумма долга достигла $133,08 млн и 1,76 млрд рублей соответственно. Поэтому "Траст" решил взыскать деньги уже по суду. Сейчас речь идет о 13 московских помещениях общей площадью 30 тыс. кв. м, которые раньше арендовала продуктовая сеть Billa. В августе прошлого года 161 российский магазин Billa купила сеть "Лента" Алексея Мордашова. Эксперты считают, что шансы на оспаривание судебного решения у RCP крайне малы: у компании было достаточно времени, чтобы рассчитаться с кредитором. В свою очередь сам "Траст" сможет быстро реализовать полученные активы, так как стрит-ритейл является динамичным сегментом на рынке недвижимости. Однако для "Ленты", которая хотела массово открыть новые магазины в этом году, возможно, придется пересмотреть и сместить запланированные сроки части из них из-за судебных споров. "Траст" с 2017 года выполняет роль банка непрофильных активов. Тогда его санировал ЦБ, создав на базе банка структуру, куда передал проблемные активы трех санированных частных банковских групп — помимо "Открытия" это Бинбанк и Промсвязьбанк. Сейчас основным собственником "Траста" является Банк России. В декабре "Траст" вернул Центробанку 226 млрд рублей. Всего к 2023 году необходимо вернуть 482 млрд рублей, после чего банк ликвидируют.
