Цены на московские вторичные квартиры в этом году продолжили сползать вниз - на начало декабря, средняя заявленная продавцами цена вторичного жилья составляет 178200 руб за кв. м. Это на 2,2 % ниже, чем в начале года и на 11 % меньше исторического максимума в 2015 г.(200 200 руб. за кв. м), говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость». В настоящее время этот показатель является минимальным с ноября 2013 г. По данным компании реальные цены продаж столичных квартир упали гораздо ощутимее - в среднем на 8% за текущий год. В настоящее время средняя цена сделки находится примерно на уровне 2011 г. Это не удивительно, поскольку масштабы торга продавцов и покупателей бьют рекорды. Так, если в ноябре-декабре 2016 г. рекорд числа сделок с дисконтом составлял 86 % от общего объема сделок, то в уже в июне 2017 г. – 88 % сделок. Средний размер скидки в настоящее время – 8,3 %. «Нет никаких предпосылок, чтобы в среднесрочной перспективе рыночная ситуация радикально изменилась. Тренд на постепенное снижение как заявленных, так и реальных цен на вторичное жилье будет развиваться и дальше, пока через полтора-два года мы не достигнем ценового дна», – отмечает директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.