В ближайшие 1-1,5 года аренда и покупка офисов в в ММДЦ «Москва-Сити» может подорожать на 10-15%, считают аналитики компании Colliers International. По их мнению, это произойдет из-за дефицита предложения офисных площадей, который уже наблюдается в «Москва-Сити». Сейчас дефицит распространяется на площади 4 000 -5 000 кв. м.. Но в ближайшее время этот нехватка будет ощущаться во всех категориях, даже в небольших блоках. В результате чего сделки по продаже офисов будут проходить без существенного дисконта и будет возможно говорить о потенциальном росте цены, пишут эксперты. При этом вторичное предложение не внесет существенный вклад в текущий объем. То, что число свободных офисов в «Москва-Сити» сокращается, подтверждают цифры. По итогам трех кварталов 2017 г. общий объем сделок с офисами в ММДЦ «Москва-Сити» составил 86 225 кв. м площадей, что на 38% больше, чем в аналогичном периоде 2016 г. При этом вакантность за этот период сократилась с 19% до 12,2%, тогда как в начале 2016 г. она составляла 33,6%. Напомним, что в последнее время Сити пользуется спросом среди крупных компаний для аренды больших площадей, так, АИЖК заявил о намерении купить 74 600 кв. м в небоскребе IQ-Квартал.