Рост объема предложения на рынке апартаментов не вызывает снижения цен

На московском первичном рынке апартаментов в третьем квартале 2017 года появилось пять новых проектов. Из них один относится к сегменту «комфорт», еще один — к бизнес-классу, а три принадлежат к премиум-классу, сообщает «БЕСТ-Новострой». Всего в Москве насчитывается 108 проектов с апартаментами, или 161 корпус. В них предлагается без малого 10 тыс. объектов, что на 7% больше, чем во втором квартале. Суммарный объем предложения новых апартаментов по итогам июля—сентября текущего года составил более 617 тыс. кв. метров. Это почти на 200 тыс. кв. метров превышает прошлогодний показатель за такой же период. При этом число проектов стало на 18 больше, а по количеству лотов — на 2,2 тыс. штук, или на 30%. При росте объемов предложения демонстрируется небольшая положительная динамика цен. Сейчас цена «квадрата» на первичном рынке апартаментов комфорт-класса составляет 144,7 тыс. руб., что на 3% выше относительно второго квартала. За год цена выросла на 2,5 тыс. руб/кв. метр. В сегментах «бизнес» и «люкс» отмечается более умеренная ценовая динамика по сравнению с прошлым кварталом, которая составила всего 1%. В бизнес-классе средняя цена квадратного метра 249,3 тыс. руб., а в элитном — 716,2 тыс. руб. Таким образом, на рынке отмечается стабильная ценовая ситуация.