Поступления средств застройщикам упали на 12% в текущем году

В целом по России рост цен с начала года составил 0,05%, заявил Кирилл Холопик, руководитель аппарата Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья». Поступления средств от продажи квартир у застройщиков падают — на 16,2% в 2016 году и на 12% в этом. Но они сейчас будут расти, уверен эксперт. Исследования «НОЗЖ» показали, что падение доходов населения прекратилось, и в проекте правительства на будущий год запланирован рост в 4%. Площади приобретаемых квартир не уменьшаются. По средней площади покупаемой квартиры Москва находится на 11 месте, впереди идут республики Северного Кавказа. Поскольку инфляция до конца года составит всего 3,2%, ипотечная ставка может упасть до 7,7%. Объемы продаж по ипотеке сейчас находятся на уровне 50%. При этом на рынке новостроек это 24%, а на вторичном рынке выше. Но Кирилл Холопик ожидает роста ипотечных сделок на первичном рынке в этом году. Средний размер ипотечного кредита по стране составляет 2,6 млн руб. Разрыв между вводом жилья и продажами в 2014 году был 14%, а в этом уже 30%. В ближайшем будущем будет снижаться ввод и увеличиваться продажи, прогнозирует эксперт. Остановка темпов роста строительства — это последствие кризиса 2014−2015 годов, но они будут преодолены.