Лот-фронт

Залоговая недвижимость «Виват-трейда» поделена для продажи на 12 частей Определен порядок продажи имущества обанкротившегося ООО «Виват-трейд», головной организации бывшей крупнейшей в Перми торговой сети. Объекты недвижимости и земельные участки сформированы в 12 лотов. Общая начальная стоимость активов составляет 1,82 млрд руб. Стартовая цена самого крупного лота — 533,2 млн руб. В него в основном вошли бывшие помещения супермаркетов «Виват» в Перми и городах края. Отдельными лотами будут реализованы комплекс «Горный хрусталь», распредцентр ритейлера в Кондратово, торговые центры на шоссе Космонавтов. Конкурсный управляющий ООО «Виват-трейд» Алексей Князев опубликовал положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества головной компании сети «Виват» — ООО «Виват-трейд». Имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк». Общая стоимость объектов недвижимости и земельных участков (37 штук), которые будут выставлены на аукцион, составляет 1,82 млрд руб. Такая рыночная стоимость ранее была определена оценщиками. Залоговые активы сформированы в 12 лотов. Начальная цена самого дорого лота составляет 533,19 млн руб. В него вошли встроенные помещения в Перми, в том числе где располагались магазины «Вивата»: на бульваре Гагарина, 91, Докучаева, 24, Уральской, 113, Уинской, 8а, Анвара Гатауллина, 5, Ленина, 81 (помещение магазина и склад-пристрой), Стахановской/Мира, 29/2, Петропавловской, 93, также помещения в Березниках, Соликамске и Добрянке. Площадь самого маленького помещения — 629 кв. м, самого большого — 1679 кв. м. В этот же лот включены права собственности на доли земельных участков (бульвар Гагарина, 91, Уинская, 8а). Второй по размеру начальной цены лот (361,2 млн руб.) — это земельный участок и торгово-сервисное здание высотой четыре этажа на шоссе Космонавтов, 65. При этом отдельно планируется продавать нежилое помещение общей площадью 481,5 кв. м на втором этаже по этому же адресу и нежилые помещения общей площадью 1,2 тыс.кв.м. на 1–4-м этажах кирпичного здания по шоссе Космонавтов, 65. Их начальная стоимость составляет 24,9 млн руб. и 56,5 млн руб. соответственно. Отдельным лотом будут также реализованы производственное здание со встроенными административными помещениями общей площадью 1,1 тыс. кв. м по этому же адресу и земельный участок под ним. Стартовая цена этих объектов — 18,8 млн руб. В другой крупный лот вошли ресторан «Горный хрусталь» с пристройкой торгового центра «Виват» общей площадью 11 тыс. кв. м и земельный участок под ним на Уральской, 85. Их начальная стоимость — 321,9 млн руб. Здание гипермаркета «Виват» на шоссе Космонавтов, 240 (6,1 тыс. кв. м) и земельный участок под ним включены в отдельный лот стоимостью 172,5 млн руб. Имущественный комплекс в Кондратово (Пермский район), где находится распределительный центр ритейлера, будет продаваться отдельным лотом с начальной ценой 170,5 млн руб. В него вошли земельный участок (13,9 га), сам распредцентр (9,78 тыс. кв. м) и два незавершенных строительством здания консервного завода. Еще одна известная площадка группы «Норман-Виват» — земельный участок на проспекте Парковом, 56, под незавершенное строительство торгового центра. Общая площадь территории составляет 7,6 тыс. кв. м, стартовая цена актива — 77,1 млн руб. На этом участке группа собиралась построить еще один гипермаркет. Также под гипермаркет несколько лет назад ритейлер приобретал площадку на Солдатова, 51. Имущественный комплекс по этому адресу включает два гаража (общая площадь 2 тыс. кв. м и 902 кв. м) и земельный участок (8,5 тыс. кв. м). Они будут реализованы единым лотом с начальной ценой 36,48 млн руб. Торги будут проводиться на электронной площадке, их дата пока не определена. Шаг аукциона по каждому из лотов составляет 5% от стартовой цены. Напомним, до недавнего времени холдинг «Норман-Виват» был самым крупным местным ритейлером. Группа развивала сеть супермаркетов «Виват» (около ста точек, в том числе за пределами Пермского края), а также алкогольные магазины «Норман» (более 250 точек в Перми, Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге). В прошлом году холдинг столкнулся с финансовыми трудностями. Часть супермаркетов «Виват» в феврале была перезапущена: они начали работать под той же вывеской, но деятельность велась от имени нового юридического лица — ООО «Современные торговые технологии» (СТТ, владелец — Андрей Смирнов, бывший руководитель алкогольного направления группы «Норман-Виват»). Сейчас точки развиваются под новым брендом «Супер-Letto-маркет». Прежнего оператора сети — ООО «Виват-трейд» — арбитражный суд Пермского края признал несостоятельным 24 апреля этого года. Общая задолженность «Виват-трейда» перед кредиторами, по данным компании, свыше 5 млрд руб., из них 3,3 млрд руб. — перед Сбербанком. Процедуры наблюдения также были введены в отношении ООО «Норман» (управляло одноименной сетью алкомаркетов в Перми), ООО «Торговая сеть „НормаН“», ООО «Норман-Нева», ООО «Норман-Трейд». Банкротом был признан владелец группы «Норман-Виват» Вадим Юсупов. Светлана Быкова